{"id":2714,"date":"2021-06-24T13:23:19","date_gmt":"2021-06-24T11:23:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fundacionaccesible.org\/noticias_lse\/?p=2714"},"modified":"2021-06-24T13:24:06","modified_gmt":"2021-06-24T11:24:06","slug":"nueve-recomendaciones-a-estudiantes-para-alquilar-un-piso-o-contratar-servicios-de-mudanza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fundacionaccesible.org\/noticias_lse\/2021\/06\/24\/nueve-recomendaciones-a-estudiantes-para-alquilar-un-piso-o-contratar-servicios-de-mudanza\/","title":{"rendered":"Nueve recomendaciones a estudiantes para alquilar un piso o contratar servicios de mudanza"},"content":{"rendered":"<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/player.vimeo.com\/video\/567001578\" width=\"640\" height=\"360\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><span data-mce-type=\"bookmark\" style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" class=\"mce_SELRES_start\">\ufeff<\/span><span data-mce-type=\"bookmark\" style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" class=\"mce_SELRES_start\">\ufeff<\/span><\/iframe><\/p>\n<p><em>Consumo Responde recuerda que hay que disponer de toda la informaci\u00f3n para evitar problemas<\/em><\/p>\n<figure id=\"attachment_2715\" aria-describedby=\"caption-attachment-2715\" style=\"width: 300px\" class=\"wp-caption alignright\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-2715 size-medium\" src=\"https:\/\/www.fundacionaccesible.org\/noticias_lse\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/1623943928571mudanzaEst-300x177.jpeg\" alt=\"Consumo Responde ofrece recomendaciones a j\u00f3venes para alquilar un piso o contratar una mudanza.\" width=\"300\" height=\"177\" srcset=\"https:\/\/www.fundacionaccesible.org\/noticias_lse\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/1623943928571mudanzaEst-300x177.jpeg 300w, https:\/\/www.fundacionaccesible.org\/noticias_lse\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/1623943928571mudanzaEst-768x453.jpeg 768w, https:\/\/www.fundacionaccesible.org\/noticias_lse\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/1623943928571mudanzaEst.jpeg 930w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-2715\" class=\"wp-caption-text\">Consumo Responde ofrece recomendaciones a j\u00f3venes para alquilar un piso o contratar una mudanza.<\/figcaption><\/figure>\n<p class=\"\">La opci\u00f3n de arrendar un piso o de compartirlo en alquiler con otras personas son dos de las opciones preferidas entre las personas que necesitan<strong>\u00a0cambiar su domicilio por cuestiones acad\u00e9micas<\/strong>. Igual de importante resulta conocer los\u00a0<a href=\"https:\/\/www.consumoresponde.es\/art%C3%ADculos\/derechos_y_obligaciones_de_las_partes_en_un_contrato_de_arrendamiento\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">aspectos generales<\/a>\u00a0para llevar a cabo un\u00a0<a href=\"https:\/\/www.consumoresponde.es\/art%C3%ADculos\/el_contrato_de_arrendamiento\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">contrato de arrendamiento<\/a>\u00a0como para su pr\u00f3rroga, desistimiento o extinci\u00f3n, ya que alquilar una vivienda con la m\u00e1xima informaci\u00f3n evita que puedan surgir problemas.<\/p>\n<p class=\"\">A la hora de buscar un piso se debe tener en cuenta el precio medio del alquiler en la zona o barrio que interese y desconfiar de los precios excesivamente bajos que pueden esconder defectos o responder a estafas, as\u00ed como no facilitar nunca dinero por adelantado sin haber hecho m\u00ednimamente una visita. De igual manera, apuntar las observaciones de las viviendas que se visiten har\u00e1 m\u00e1s sencilla la toma final de decisiones.<\/p>\n<p class=\"\"><strong>\u00bfQu\u00e9 consideraciones debe tener en cuenta la parte arrendataria?<\/strong><\/p>\n<p class=\"\">&#8211; Asegurarse de que la parte arrendadora es, efectivamente, la\u00a0<strong>persona propietaria\u00a0<\/strong>de la vivienda. En caso de duda, solicitar una Nota Simple en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n<p class=\"\">&#8211; Comprobar el\u00a0<strong>estado\u00a0<\/strong>en que se encuentra la vivienda. Antes de firmar el contrato, debe constar en el mismo un listado de desperfectos y un inventario con los electrodom\u00e9sticos, muebles, enseres que se queden en la vivienda.<\/p>\n<p class=\"\">&#8211; Es recomendable hacer la\u00a0<strong>contrataci\u00f3n por escrito<\/strong>\u00a0con la presencia simult\u00e1nea de ambas partes.<\/p>\n<p class=\"\">&#8211; Se debe\u00a0<strong>leer con detalle<\/strong>\u00a0el contrato antes de firmarlo y, si fuera necesario, llevarlo a casa para aclarar dudas, sin olvidar firmar cada una de sus p\u00e1ginas.<\/p>\n<p class=\"\">&#8211; Aclarar si los\u00a0<strong>suministros\u00a0<\/strong>(luz, gas, agua, internet) est\u00e1n dados de alta y si vienen incluidos en el precio final del alquiler o corren por cuenta de la persona arrendataria.<\/p>\n<p class=\"\">&#8211; Reclamar la modificaci\u00f3n del contrato en aquellos casos en que conlleve\u00a0<strong>cl\u00e1usulas abusivas<\/strong>, teniendo en cuenta los derechos y obligaciones que asisten a la persona arrendataria, as\u00ed como la libertad de pactar mutuamente el documento contractual.<\/p>\n<p class=\"\">&#8211; Se debe conservar cada uno de los\u00a0<strong>recibos o justificantes de pago<\/strong>\u00a0en concepto de renta.<\/p>\n<p class=\"\">&#8211; El art\u00edculo 36.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos establece que &#8220;a la celebraci\u00f3n del contrato ser\u00e1 obligatoria la exigencia y prestaci\u00f3n de la\u00a0<strong>fianza en met\u00e1lico\u00a0<\/strong>en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas&#8221;.<\/p>\n<p class=\"\">&#8211; La parte arrendataria podr\u00e1\u00a0<strong>desistir<\/strong>\u00a0del contrato de arrendamiento, una vez que hayan pasado al menos 6 meses, siempre que lo comunique a la parte arrendadora con una antelaci\u00f3n m\u00ednima de 30 d\u00edas.<\/p>\n<p class=\"\">En aquellos casos en los que la formalizaci\u00f3n del contrato sea a trav\u00e9s de una empresa de arrendamiento, por ejemplo una inmobiliaria, la persona arrendataria tiene derecho a que se le entregue una copia del\u00a0<strong>Documento Informativo Abreviado<\/strong>\u00a0de la vivienda.<\/p>\n<p class=\"\"><strong>Contrataci\u00f3n de servicios de mudanzas<\/strong><\/p>\n<p class=\"\">Dada la gran variedad de empresas de mudanza que existen, conocer los\u00a0<strong>derechos\u00a0<\/strong>de las personas consumidoras en esta materia es esencial para evitar incidentes y proteger sus pertenencias.<\/p>\n<p class=\"\">Las personas usuarias de este servicio deben recibir un\u00a0<strong>presupuesto previo por escrito<\/strong>\u00a0antes de iniciar la mudanza, en el que se concrete las condiciones en las que se va a desarrollar el servicio durante la relaci\u00f3n contractual: qu\u00e9 servicios se presta, qu\u00e9 precios se cobran, los datos de la empresa y los datos de la parte consumidora, as\u00ed como los posibles gastos administrativos que deriven de su ejercicio.<\/p>\n<p class=\"\">En un contrato de mudanza es obligaci\u00f3n de la empresa\u00a0<strong>transportar las pertenencias<\/strong>, adem\u00e1s de realizar las operaciones de carga, descarga y traslado de los objetos a transportar desde donde se encuentran hasta el destino acordado, sin embargo, la preparaci\u00f3n, armado o desarmado, embalaje y desembalaje dependen de la voluntad acordada en el contrato.<\/p>\n<p class=\"\"><strong>Consumo Responde<\/strong><\/p>\n<p class=\"\">Ante cualquier duda o consulta en materia de consumo, la ciudadan\u00eda puede contactar con\u00a0<a href=\"https:\/\/www.consumoresponde.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Consumo Responde<\/a>, un servicio gratuito de informaci\u00f3n y asesoramiento a las personas consumidoras y usuarias, impulsado por la\u00a0<a href=\"https:\/\/www.juntadeandalucia.es\/organismos\/saludyfamilias.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Consejer\u00eda de Salud y Familias de la Junta de Andaluc\u00eda<\/a>. Se trata de un servicio multicanal, al que se puede acceder de forma continuada a trav\u00e9s del n\u00famero de tel\u00e9fono 900 21 50 80, de la p\u00e1gina\u00a0<a href=\"http:\/\/www.consumoresponde.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">www.consumoresponde.es<\/a>, del correo consumoresponde@juntadeandalucia.es y de los perfiles de Twitter (@consumoresponde) y Facebook (www.facebook.com\/consumoresponde).<\/p>\n<p class=\"\">Tambi\u00e9n se puede recibir asesoramiento en los Servicios Provinciales de Consumo de las delegaciones territoriales de Salud y Familias presentes en todas las capitales de provincia, as\u00ed como en las Oficinas Municipales de Informaci\u00f3n al Consumidor (OMIC) y en las organizaciones de personas consumidoras y usuarias.<\/p>\n<p class=\"\">Fuente: <a href=\"http:\/\/www.juntadeandalucia.es\/presidencia\/portavoz\/social\/161990\/recomendaciones\/estudiantes\/alquiler\/piso\/contratacion\/mudanza\/ConsumoResponde\/ConsejeriadeSalud\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">http:\/\/www.juntadeandalucia.es<\/a><\/p>\n<p>Source: Noticias en LSE<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\ufeff\ufeff Consumo Responde recuerda que hay que disponer de toda la informaci\u00f3n para evitar problemas La opci\u00f3n de arrendar un piso o de compartirlo en alquiler con otras personas son dos de las opciones preferidas entre las personas que necesitan\u00a0cambiar su domicilio por cuestiones acad\u00e9micas. 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